1992〜2002年築, 専有面積50.66㎡〜70.66㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市神奈川区
72.4万円/㎡
前年比+10.0%
ルピナス三ツ沢公園
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩8分
1997年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
3,686万円
60.8万円/㎡
2,358
3,244
4,129
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,129万円
53.5万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ルピナス三ツ沢公園
3,090万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 60.66㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,090万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,450万円 | 56.9万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,680万円 | 60.7万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/11 | 3,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,200万円 | 39.9万円 | 1階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/27 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ルピナス三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅8分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンシティ三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅9分 | 3,190万円 | 54.3万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/11 | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅1分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅5分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | アールケープラザ三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅5分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランエスト片倉 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,600万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/25 | 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅28分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランビスタ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市神奈川区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して29.7%割安です。
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